1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.5万円/㎡
前年比+34.7%
横浜市磯子区
28.6万円/㎡
前年比-19.3%
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メゾン滝頭
神奈川県横浜市磯子区丸山二丁目
根岸線 / 根岸駅 徒歩20分
1972年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 55.8㎡の場合
相場
1,556万円
27.9万円/㎡
862
1,325
1,788
2,251
AI査定結果
推定相場価格
1,556万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,325万円〜1,788万円
23.7万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年1月29日
メゾン滝頭
1,400万円（25.1万円/㎡）/ 4階 / 55.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 1,400万円 | 25.1万円 | 4階 | 55.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/30 | 1,600万円 | 28.7万円 | 4階 | 55.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 35.5万円 | 3階 | 55.8㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | メゾン滝頭 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 1,400万円 | 25.1万円 | 55.8㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/30 | ハイツ磯子台 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅18分 | 1,280万円 | 29.6万円 | 43.21㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/29 | 汐風会住宅 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 磯子駅12分 | 1,160万円 | 23.0万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/25 | 汐見台第13住宅 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 磯子駅12分 | 1,490万円 | 24.5万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/17 | 磯子マンション 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 2,090万円 | 30.9万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/21 | ハイツ磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅19分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45.13㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | 汐見台団地 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅12分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.42㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/19 | 磯子コーポラス 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅8分 | 1,299万円 | 30.3万円 | 42.91㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/28 | 洋光台光昭ビル 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅5分 | 1,499万円 | 27.1万円 | 55.35㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/06 | グリーティングコーポ 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅6分 | 2,080万円 | 31.3万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/22 | 芦名橋ハイツ 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/30 | NICハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/20 | ニックハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/09 | 根岸駅前第2ビル 横浜市磯子区西町 | 根岸駅1分 | 1,500万円 | 28.1万円 | 53.41㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/29 | 洋光台南第2住宅621号棟 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅13分 | 1,399万円 | 27.3万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/23 | 東カングランドマンション磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 850万円 | 19.1万円 | 44.54㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ニックハイム横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅3分 | 1,299万円 | 30.4万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ハイツ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅7分 | 1,580万円 | 28.5万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で34.7%上昇、横浜市磯子区では19.3%下落しています。
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神奈川県横浜市磯子区森六丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩 12分
1964年築 / 3階建 / 42戸 / RC造